Av. guerrero a un costado de la Comer.

Descripción

🌟 Características destacadas:

• Zona estratégica: Ubicado en la Avenida Guerrero, principal vialidad de acceso entre León e Irapuato.

• Rodeado de hospitales, bancos, escuelas y comercios de todo tipo.

• A solo 300 metros del Estadio de Fútbol de Irapuato ⚽.

• A 250 metros del Parque Irekua, uno de los pulmones verdes más importantes de la ciudad 🌳.

• Junto a la Comercial Mexicana (Mega Soriana), la única de la zona.

• A 5 minutos del centro histórico de Irapuato 🏙️.

🔑 Oportunidades de inversión

Este terreno es ideal para:

• 🏨 Desarrollo hotelero.

• 🏢 Plaza o centro comercial.

• 🏘️ Complejo habitacional o vertical.

• 🏥 Clínicas, hospitales o consultorios médicos.

• 🚗 Estacionamiento público o negocio de gran afluencia.

✨ Gracias a su alta plusvalía, cercanía con zonas clave de la ciudad y su excelente conectividad, este terreno representa una oportunidad única de inversión en Irapuato.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!