Rancho en venta, entre Guanajuato Capital y Dolores Hidalgo, Gto.

Descripción

🌿 Rancho en venta – 19 hectáreas en Dolores Hidalgo, Guanajuato 🇲🇽

📍 Ubicación privilegiada:
Entre Dolores Hidalgo y San Miguel de Allende, Guanajuato.
A 2,200 msnm, con acceso directo sobre carretera.
📌 Paso obligado del Aeropuerto Internacional del Bajío hacia San Miguel de Allende.

📐 Superficie total: 19 hectáreas

Con frente de 250 metros a pie de carretera y fondo de 760 metros.

Divididas de la siguiente forma:

• ✅ 9 hectáreas para siembra de riego por temporal

• ✅ 0.5 hectáreas de represa (100 x 50 x 7 m) = 35,000 m³ de agua

• ✅ 1 hectárea habitacional con casa y bodega

• ✅ 8.5 hectáreas de área boscosa con encinos, robles, pingüicas,
  y dos ríos con cascadas en temporada de lluvia

🏡 Área habitacional incluye:

• 4 recámaras

• 2 baños completos

• Sala y comedor

• Cocina

• Terraza techada

• Bodega exterior

🔌 Servicios disponibles:

• Agua potable y electricidad, directamente sobre la carretera.

🗺️ Zona estratégica:

Ubicado al centro de las principales ciudades turísticas del estado de Guanajuato. Ideal para:

• Inversión eco-turística

• Proyecto agrícola o ganadero

• Casa de descanso

• Desarrollo campestre